Bene labiausiai per pastarąjį dešimtmetį apkalbamas sostinės Pašilaičių Perkūnkiemio kvartalas ir toliau vystosi. Pagal savivaldybės puslapyje paskelbtus projektinius siūlymus naujasis daugiabutis turėti iškilti Girulių gatvėje 22 nr. pažymėtame sklype. 

Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo.

Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „orą“ – būstą savivaldybės nepatvirtintuose projektuose.

Pastarosiomis savaitėmis rašėmė apie brangiausius Vilniaus namus ir butus (galite pasiskaityti ČIA, ČIA ir ČIA). Praėjusių metų vasarą apžvelgėme ir kitą rinkos polių – pigiausius sostinės būstus (ČIA ir ČIA).

Dabar gi pasidomėjome – o kaip su pigiausiu šių dienų sostinės būstu, atsijojus parduodamas kambario dalis ar lūšnynus iš varžytinių?

Kol nekilnojamo turto ekspertai svarsto kada pirminė būsto rinka pradės rodyti atsigavimo žvilgsnį, tinklapis 1323.lt tradiciškai žvilgtelėjo, kaip šiandien atrodo pigiausias antrinės rinkos būstas ir kiek jis kainuoja.

Sostinės širdyje, Senamiestyje, esančios Šv.Kazimiero gatvės peizažas gali kiek pasikeisti. Savivaldybės puslapyje paskelbti projektiniai pasiūlymai, bylojantys apie ketinimus rekonstruoti čia stūksantį ūkio pastatą ir paversti jį daugiabučiu. 

Nekilnojamojo turto projektų valdymo kompanija „Citus“ viešinimo procedūrai Vilniaus miesto savivaldybėje pateikė planuojamo daugiafunkcinio projekto pirmųjų dviejų etapų projektinius pasiūlymus. Investicijos į daugiafunkcinį projektą sparčiai besikeičiančioje ir sostinės gyventojams patrauklioje vietoje, Kareivių gatvėje, numatoma, viršys 60 mln. Eur.

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą sostinės Naujamiestyje, Algirdo g. esančiame sklype, statyti prestižinės klasės gyvenamąjį projektą „Algirdo 3“. Projektą vystanti nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Realco“ skelbia iš karto pradedanti statybos darbus, taip pat informuoja, kad butų pardavimai startuos vėliau. Į projektą bendrovė planuoja investuoti apie 16 mln. eurų.

Apgriuvęs ir akis ilgus metus badęs Pylimo ir Sodų gatvės kampas keisis neatpažįstamai – savivaldybės puslapyje paskelbti projektiniai rekonstrukcijos pasiūlymai byloja, jog čia netrukus aprupėjusios plytos ir čerpės virs simpatiška ir jaukia vieta.

Tykus Gardino gatvės galo, besiremiančio į Rasų kapines, landšaftas greitu metu turėtų pasikeisti – čia kol kas vis dar stovintį medinuką, pažymėtą 22-uoju numeriu, turėtų pakeisti kur kas solidesnis ir modernesnis daugiabutis. 

Savivaldybės puslapyje paskelbti projektiniai siūlymai byloja, kad privatus asmuo čia, devyniolikos arų sklype, ketina pastatyti trijų aukštų, 2395 kv.m bendro ploto daugiabutį. Iš viso jame ketinam įrengti 18 butų bei tiek tiek pat parkavimo vietų. 

Buvusios gaisrinės T.Kosčiuškos 34 teritorija jau kurį laiką aptverta ir čia vyksta rekonstrukcijos darbai, tačiau pasikeitus pastato savininkui (2019 m pastatą kartu su parengtu projektu ir statybos leidimu įsigijo naujas savininkas) vadovaujantis jo naujai parengtą projektavimo užduotmi, yra rengiama nauja pastato rekonstrukcijos projektinių pasiūlymų laida „A“, kuriais nežymiai keičiama pastato išvaizda. 

Visuomenės vertinimui darkart keliauja savivaldybės kartą jau atmesti daugiabučių kvartalo Žvėryne, Paribio g. 12, projektiniai pasiūlymai. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo" pateikė juos viešinti, pakoregavusi pagal ankstesniuose svarstymuose (jų, privalomų ir neprivalomų, įvyko jau keturi) išgirstas bendruomenės ir savivaldybės specialistų pastabas. Projektinius pasiūlymus jau vertino ir Lietuvos architektų rūmai, o Miesto vyriausiojo architekto skyrius galutinį sprendimą priims po viešo pristatymo, įvertinęs ir projekto korekcijas, ir visuomenės pastabas.  

Nekilnojamo turto vystytojų akiratyje atsidūrė Kalvarijų gatvės dalis, esanti šalia „Siemens” arenos. Savivaldybės tinklapyje paskelbtuose projektiniuose siūlymuose kalbama apie viešbučio ir gyvenamų korpusų statybą kiek didesniame nei pusės hektaro sklype.

Statybos bendrovė „Inarsta“ pabaigė ketverių metų projektą Vilniaus senamiestyje. Kaip generalinis rangovas, įmonė Raugyklos gatvėje baigė du gyvenamuosius namus, kurių vienas – rekonstruotas, kitas – pastatytas naujai.

Visuomenės ir specialistų vertinimui bus antrąkart pristatomi daugiabučių komplekso Užupyje, Kreivajame skersgatvyje 7, projektiniai pasiūlymai. Prieš kelerius metus Vilniaus miesto savivaldybės Vyriausiojo architekto skyriui nusprendus nepritarti pirmam jų variantui, projekto užsakovas,  bendrovė MRS, pasirinko kitą architektų komandą (studija „Architektūros linija“, projekto vadovas Gintaras Čaikauskas). 

Išaugusios gyventojų pajamos ir sukaupti finansiniai ištekliai pirmąjį šių metų pusmetį Vilniaus naujų butų rinką pakėlė į kosmoso aukštumas: kai kuriais mėnesiais plėtotojų pardavimų skaičius išaugo kone du kartus.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo.

Trečiadienį Vilniaus Viršuliškių mikrorajone įkasta projekto „Viršuliškių stogai“ statybų pradžios kapsulė.  Trijuose 11-os aukštų daugiabučiuose bus įrengti 157 butai, o juos supančios viešosios erdvės bus sutvarkytos ir atnaujintos. Į projektą investuojama 12 mln. eurų, jį vysto nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Omberg“.

Viršuliškių Gaidžio apylinkės (oficialiai – V. Kančiausko skulptūra „Giesmė”) netrukus gali neatpažįstamai pasikeisti – laukymėje šalia skulptūros, kur anskčiau būdavo galima išvysti cirko palapinę, ketinama statyti daugiaaukščius.

Vilniaus miesto savivaldybė kviečia susipažinti su bendrovės „Ikeira“ užsakymu architektų studijos „JP Architektūra“ parengtais administracinės paskirties pastato su gyvenamosiomis patalpomis Lapių g. 3 (Žvėryno seniūnija) projektiniais pasiūlymais.

Kiek daugiau nei prieš metus (sunku šiandien patikėti, bet tada sausis buvo sniegingas) blaškėmės po Žvėryną, kur Sėlių gatvėje prasukome ratuką po 34-uoju numeriu pažymėtą namą – likimo nukamuotą, bet šiek tiek dar gyvą. O štai dabar savivaldybės puslapyje pateiktuose projektiniuose pasiūlymuose žiūrime, kaip ir kas čia keisis.