Paaiškėjo ambicingo NT projekto architektūros konkursų nugalėtojai

Daugiausiai šalyje investuojančios nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ inicijuotų trijų architektūros konkursų, skirtų pirmiesiems dviem naujojo rajono „Launagiai“ Vilniaus pietinėje dalyje etapams, laimėtojai jau aiškūs: pirmosios vietos skirtos architektų studijoms „Aketuri architektai“, „Fragment architektai“ ir „Architektūros kūrybinė grupė“.

Skaityti daugiau

Naujų butų rinka: kokie rajonai populiariausi?

Naujos statybos butų rinka sostinėje pirmąjį šių metų pusmetį augo, lyginant su praėjusiais metais, tačiau šis augimas – nuoseklus, lėtas, be didesnių šuolių ar kritimų. Stabilios išliko ir butų kainos. Pasak vienos iš didžiausių šalies NT plėtros bendrovių „Omberg group“ ekspertų, tai – geras ir lauktas ženklas, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Naujininkuose iškils kūrybos namai

Centrinėje sostinės dalyje, prie pat Dariaus ir Girėno bei Tūkstantmečio g. sankryžos, kūrybinė studija „Brazzi” planuoja naujo pastato statybas. Kūrybinėms industrijoms skirtų studijų ir biurų centro plotas sieks apie 2.000 kv.m., o bendros investicijos - 5 mln. eurų.

Skaityti daugiau

Į ambicingą NT projektą investuos per 1 mlrd. eurų

Daugiausiai šalyje investuojanti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos Vilniaus pietinėje dalyje vystymo planus. Numatoma, kad tarp Eišiškių plento ir P. Joniko gatvės per 10 metų bus pastatytas naujas rajonas „Launagiai“, kuriame, bendrovės skaičiavimais, galės gyventi apie 13-15 tūkst. žmonių. „Darnu Group“ į projektą planuoja investuoti mažiausiai 1 mlrd. eurų, o statybas tikimasi pradėti jau 2026 metais.

Skaityti daugiau

Baltupiuose startuoja kvartalo „Baltupis“statybos

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti naujos koncepcijos gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaigoje, investicijos į jį sieks 19 mln. eurų.

Skaityti daugiau

Pasirašyta Žirmūnų irklavimo bazės projektavimo sutartis

Netrukus prasidės naujos irklavimo bazės Neries krantinėje projektavimo darbai. Šiuolaikiškos ir modernios irklavimo bazės projektavimo darbų sutartis pasirašyta su bendrove „Aketuri architektai". Naujoji sportinė ir neformaliojo ugdymo erdvė iškils buvusios irklavimo bazės vietoje, netoli Olimpiečių gatvės. 

Skaityti daugiau

Tyrimas: kokio būsto ir kaip ieško vilniečiai?

Vienos didžiausių šalies NT plėtros bendrovės „Darnu Group“ inicijuotas sostinės gyventojų tyrimas atskleidė, kad pastaruosius kelerius metus skiriami ir planuojami biudžetai būsto įsigijimui reikšmingai augo. Bendrai sudėjus 42 proc. apklaustų vilniečių įsigijo ar planuoja įsigyti būstą, kurio vertė siekia 151 tūkst. ir daugiau eurų, o į prabangius, nuo 351 tūkst. eurų kainuojančius būstus dairosi 5 proc. tyrimo dalyvių. Reikšminga dalis gyventojų taip pat įvardija, kad pasikeitė jų poreikiai būsto plotui, vietai, kainai bei statybos metams, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Kaip NT vystytojai dėl 52 kv.m vargo

Vilniuje, Lazdynėliuose, greta Bukčių miško pagaliau formaliai baigtas projektas „Būk čia by CITUS“, nors jo baigtumas 100 proc. pasiekė dar 2022 m. sausį. Visą likusį laiką, dvejus metus buvo sprendžiami biurokratiniai rebusai, vyko bylų nagrinėjimas teismuose, o gyventojams, teko kantriai laukti kol įvyks biurokratinių mazgų išpainiojimas, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Karoliniškėse duris atvėrė moderniausias policijos pastatas

Kovo 15 d. Vilniuje, Sietyno gatvėje, duris atvėrė bene moderniausias ir aukščiausius energinius standartus apjungiantis pastatas sostinėje. Karoliniškių mikrorajone, tarsi su mišku susiliejančiame statinyje kojas jau spėjo apšilti čia dirbsiantys policijos darbuotojai. Naujasis statinys – vienas iš energiškai efektyviausių valstybės pastatų, jau spėjęs nuskinti „Lietuvos BIM projektai“ apdovanojimą, skelbiama Vilniaus policijos tinklapyje.

Skaityti daugiau

Gigantiško „Lidl Lietuva“ logistikos centro statybos pasiekė finišą

Baigtos daugiau nei pusantrų metų trukusios naujo „Lidl Lietuva“ logistikos centro statybos. Vilniuje, netoli Lentvario esančiose patalpose jau įsikuria pirmieji darbuotojai. Šiuo metu logistikos centre vyksta pasiruošimo darbai – atverti duris ir pradėti darbus tikimąsi jau artimiausiu metu. Tai bus antrasis „Lidl“ logistikos centras Lietuvoje, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Į Žirmūnus atkeliauja NT projektas „Mūnai by CITUS“

Vilniuje, Kareivių gatvėje kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 m. IV ketv. Investicijos į visą projektą sieks beveik 64 mln. eurų; pirmajam etapui teks apie 10,3 mln. Eur investicijų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Senamiestyje iškils prabangus kvartalas „Sanguškų parkas“

Tvarią miestų aplinką kuriantis nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Releven“ gavo 20 mln. eurų finansavimą Vilniaus Senamiestyje plėtojamam gyvenamajam kvartalui „Sanguškų parkas“, į kurį per visą statybų laikotarpį ketinama investuoti apie 40 mln. eurų. Finansavimą premium klasės projektui suteikė specializuotas Estijos kapitalo bankas „Bigbank“.

Skaityti daugiau

V. Benkunskas: 10 svarbiausių atsakymų apie daugiafunkcį kompleksą

Daugiafunkcio komplekso statybų projektas – itin kompleksiškas ir sudėtingas, todėl siekiant suteikti kuo daugiau aiškumo apie sostinei ir visai Lietuvai reikšmingą daugiafunkcį kompleksą, Vilniaus miesto meras Valdas Benkunskas atsako į 10 svarbiausių klausimų apie projektą, kurio dalis yra ir nacionalinis stadionas, rašoma savivaldybės išplatintame pranešime žiniasklaidai. 

Skaityti daugiau

NT projektams 78 milijonai eurų

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ 2023 metais į savo vystomus projektus iš viso investavo 32 mln. eurų. 2024 metams į projektus Lietuvoje bei užsienyje suplanuotos beveik 2,5 karto didesnės investicijos – 78 mln. eurų. Didžiausia investicijų dalis šiemet bus nukreipta į sostinės verslo centrą „Hero“ bei prestižinės ir aukštesnės klasės gyvenamojo būsto projektus Vilniuje, taip pat vilų projektus Ispanijos Marbelijos rajone, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Metai sostinės pirminėje NT rinkoje prasidėjo ramiai

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų sausį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduota 216 būstų ir fiksuota 13 sutarčių nutraukimų. Būstų pardavimai buvo 41 proc. didesni nei prieš metus, kuomet 2023 metų sausį parduoti 153 būstai. Palyginti su gruodžiu, pardavimai išaugo apie 14 proc. – tuomet parduota 190 būstų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

„Darnu Group“ 30 mln. eurų statys sandėlius

Pirmoji prekybinių sandėlių (angl. stock-office) koncepciją Vilniuje pradėjusi vystyti nekilnojamojo turto bendrovė „Darnu Group“ gavo statybos leidimą ir pradeda vystyti dar vieną „Vilniaus verslo parko“ kompleksą šalia Ukmergės gatvės. Naujieji 17200 kv. metrų ploto prekybiniai sandėliai bus statomi adresu Sedulų g. 2. Projekte numatyta pastatyti 2 naujus pastatus, kurių atskiruose blokuose galės įsikurti 34 verslo įmonės ir apie 1000 darbuotojų. Į šį projektą „Darnu Group“ investuos 30 mln. eurų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Proveržis: kuo virs pagarsėjęs pietinio Senamiesčio aplinkelio apendiksas

Savivaldybės puslapyje paviešinti projektiniai pasiūlymai byloja, jog po keliolikos metų galų gale įvykti proveržis Senamiesčio pietiniame aplinkelyje - būtent ten, kur stovi į kelią įsirėžusio K. Vanagėlio g.11 numeriu pažymėto namo priklausiniai – sandėliai, savo laiku įplieskę milžiniškas ginčų kibirkštis tarp savivaldybės ir tuometinio pastato savininko, verslininko Milvydo Juškausko.

Skaityti daugiau

NT rinka: prognozuoja gyventojai?

Nors nekilnojamo turto (NT) rinka atrodo aprimusi, dauguma šalies gyventojų mano, kad butai brangs – atskleidė NT plėtros bendrovės „Omberg group“ užsakymu atliktas tyrimas. Ar tokios gyventojų prognozės NT rinkai sparčiai kintančioje ekonominėje aplinkoje gali išsipildyti?

Skaityti daugiau

Šalia japoniško sodo atsiras 60 butų daugiabutis

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais, skelbiama pranešime žiniasklaidai. Numatomos investicijos sieks apie 9,5 mln. eurų. Projektą vystys dukterinė UAB „Rinvest“ bendrovė UAB „RE-SPV-3“. Butų pardavimus numatoma pradėti 2024 metų pirmame ketvirtyje.

Skaityti daugiau

Pristatytos „Akropolis Vingis“ korekcijos

UAB „Vingio turtas“, planuojantis prie Vingio parko statyti prekybos paskirties pastatus, pakartotinai kviečia visuomenę susipažinti su projektiniais pasiūlymais. Projekto pristatymas vyks lapkričio 20 d. 17 val. Vilniaus miesto savivaldybėje (Konstitucijos pr. 3, 216 pasitarimų kambaryje).

Skaityti daugiau

Būsto nuoma: kuriuose rajonuose kainos augo, ir kuriuose - mažėjo?

Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos, būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo būsto įsigijimo galimybę. Kur sostinėje jį pirkti apsimoka labiau nei nuomotis?

Skaityti daugiau

NT: Pašilaičiuose ir Justiniškėse būsto kainos sumažėjo 5 proc.

Trijų šių metų ketvirčių rezultatai rodo, kad NT rinka Vilniuje antroje metų pusėje stabilizavosi: reikšmingų kainų pokyčių nėra, paklausa vidutinio sveikos rinkos vidurkio nepasiekė ir didelis jos augimas pastaruoju metu nežadamas. Ekspertai išskiria, koks būstas tokiomis aplinkybėmis sulaukia didžiausio pirkėjų susidomėjimo: dominuoja mažesni ir žinomų plėtotojų statomi butai keliuose rajonuose.

Skaityti daugiau

Antakalnis: P. Širvio gatvėje numatomas išskirtinis NT projektas

Turto valdymo bendrovė „Nter Asset Management“ įsigijo 1,03 ha ploto sklypą su buvusios gydyklos ir kitais statiniais prestižiniame Vilniaus Antakalnio rajone, adresu P. Širvio g. 5. Įsigijimo sandorį ir būsimą sklypo vystymą didžiąja dalimi finansuoja „Šiaulių bankas“. Šio sandorio vertė neatskleidžiama, pažymima pranešime žiniasklaidai.

Skaityti daugiau

Naujų būstų rinka Vilniuje: tendencijos ir prognozės

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje naujų būstų pardavimai buvo vieni mažiausių šiemet – parduoti 156 būstai, fiksuotas 21 sutarties nutraukimas. Rugsėjį būstų parduota 29 proc. mažiau nei rugpjūtį, kuomet pardavimai siekė 221 būstą.

Skaityti daugiau

Žvėrynas: NT vystytojai atnaujina ambicingą projektą

Vilniuje, Sėlių g. 48 nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanija „Citus“ po pertraukos rengiasi atnaujinti ambicingą administracinio pastato projektą. 2017 m. pabaigoje – 2018 m. pradžioje verslo centro architektūrinei idėjai išrinkti kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) įmonė organizavo sėkmingą konkursą, kuriame buvo sulaukta net 26 žinomų Lietuvos ir tarptautinių architektų komandų pasiūlymų.

Skaityti daugiau