Nors nekilnojamo turto (NT) rinka atrodo aprimusi, dauguma šalies gyventojų mano, kad butai brangs – atskleidė NT plėtros bendrovės „Omberg group“ užsakymu atliktas tyrimas. Ar tokios gyventojų prognozės NT rinkai sparčiai kintančioje ekonominėje aplinkoje gali išsipildyti?

Dirbtinis intelektas padėjo sujungti šiuolaikinį Vilnių ir priešistorinius laikus bei parodė, kaip šiandien atrodytų sostinės Antakalnio mikrorajonas, jei jame vis dar gyventų mamutai.

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais, skelbiama pranešime žiniasklaidai. Numatomos investicijos sieks apie 9,5 mln. eurų. Projektą vystys dukterinė UAB „Rinvest“ bendrovė UAB „RE-SPV-3“. Butų pardavimus numatoma pradėti 2024 metų pirmame ketvirtyje.

2025 m. pradžioje Vilniuje, Karoliniškėse, iškils naujas gyvenamasis namas „Sietyno 3", kurį stato nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome". Netoli Vakarinio aplinkkelio tarp pušų iškilsiančiame 5 aukštų name suprojektuoti 123 butai ir 8 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau kaip 13 mln. eurų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

UAB „Vingio turtas“, planuojantis prie Vingio parko statyti prekybos paskirties pastatus, pakartotinai kviečia visuomenę susipažinti su projektiniais pasiūlymais. Projekto pristatymas vyks lapkričio 20 d. 17 val. Vilniaus miesto savivaldybėje (Konstitucijos pr. 3, 216 pasitarimų kambaryje).

Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos, būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo būsto įsigijimo galimybę. Kur sostinėje jį pirkti apsimoka labiau nei nuomotis?

Trijų šių metų ketvirčių rezultatai rodo, kad NT rinka Vilniuje antroje metų pusėje stabilizavosi: reikšmingų kainų pokyčių nėra, paklausa vidutinio sveikos rinkos vidurkio nepasiekė ir didelis jos augimas pastaruoju metu nežadamas. Ekspertai išskiria, koks būstas tokiomis aplinkybėmis sulaukia didžiausio pirkėjų susidomėjimo: dominuoja mažesni ir žinomų plėtotojų statomi butai keliuose rajonuose.

Turto valdymo bendrovė „Nter Asset Management“ įsigijo 1,03 ha ploto sklypą su buvusios gydyklos ir kitais statiniais prestižiniame Vilniaus Antakalnio rajone, adresu P. Širvio g. 5. Įsigijimo sandorį ir būsimą sklypo vystymą didžiąja dalimi finansuoja „Šiaulių bankas“. Šio sandorio vertė neatskleidžiama, pažymima pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje naujų būstų pardavimai buvo vieni mažiausių šiemet – parduoti 156 būstai, fiksuotas 21 sutarties nutraukimas. Rugsėjį būstų parduota 29 proc. mažiau nei rugpjūtį, kuomet pardavimai siekė 221 būstą.

Vilniuje, Sėlių g. 48 nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanija „Citus“ po pertraukos rengiasi atnaujinti ambicingą administracinio pastato projektą. 2017 m. pabaigoje – 2018 m. pradžioje verslo centro architektūrinei idėjai išrinkti kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) įmonė organizavo sėkmingą konkursą, kuriame buvo sulaukta net 26 žinomų Lietuvos ir tarptautinių architektų komandų pasiūlymų.

Viena didžiausių šalies statybos bendrovių „Naresta“ pasirašė generalinės rangos sutartį dėl nacionalinio stadiono komplekso Vilniuje pirmojo etapo statybų. Sutartis pasirašyta su stadiono projektą įgyvendinančiu koncesininku – „BaltCap Infrastructure Fund“ valdoma įmone „Vilniaus daugiafunkcinis kompleksas“.

Nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“ Vilniaus Naujamiestyje pradėjo įgyvendinti dar vieną gyvenamąjį projektą „City more". 7 aukštų daugiabutyje suprojektuota 50 butų ir 4 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau kaip 7 mln. Eur. Statybas planuojama baigti 2024 m. pabaigoje, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Daugiafunkcio komplekso ant Šeškinės kalno projekte pradedamas naujas etapas: šią savaitę išduotas leidimas statyti Kultūros ir ugdymo centrą. Dar dviejų, į Ozo g. 27 kompleksą įeinančių objektų – Sporto centro su lengvosios atletikos maniežu ir futbolo treniruočių aikšte bei vaikų darželio – techniniai projektai vertinami ekspertų. Per artimiausius mėnesius taip pat planuojama gauti jų statybą leidžiančius dokumentus, rašoma savivaldybės pranešime žiniasklaidai.  

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugpjūčio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 218 būstų ir fiksuoti 28 sutarčių nutraukimai. Rugpjūtį būstų parduota 31 proc. daugiau, palyginti su liepa, kuomet parduoti 166 būstai, ir 74 proc. daugiau nei praėjusių metų rugpjūtį, kai pirkėjai įsigijo 125 būstus. Naujo būsto pardavimais aktyvesnė buvo ir visa šių metų vasara – šiemet per tris mėnesius pirminėje rinkoje iš viso parduoti 574, pernai per tą patį laikotarpį – 349 būstai.

Savivaldybės tinklapyje paskelbtuose projektiniuose pasiūlymuose galima išvysti, kaip po rekonstrukcijos atrodys buvęs Vilniaus kolegijos, Ekonomikos fakulteto pastatas Naugarduko gatvės pradžioje.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų liepos mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduotas 161 būstas. Tai yra kone dvigubai daugiau nei praėjusių metų liepą, kai buvo parduoti 83 būstai, tačiau 17 proc. mažiau nei šių metų birželio mėnesį, kuomet susitarta dėl 195 būstų pardavimo. Po 72 būstus liepą parduota vidutiniame ir ekonominiame, 17 – prestižiniame segmente.

Žinomas fotografas Adas Vasiliauskas pasitelkė dirbtinį intelektą ir sukūrė visame pasaulyje šiuo metu itin populiariaus filmo „Barbė“ pagrindinės herojės namus Vilniuje, viename iš NT plėtotojos „Omberg group“ statomų „Skylum“ dangoraižių, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vilniuje, Lvivo gatvėje, nekilnojamojo turto (NT) vystytojo „Releven“ projekto „Horizontai“ projektinių pasiūlymų sprendiniai sulaukė savivaldybės patvirtinimo ir gauti savivaldybės architektūriniai reikalavimai. Bendrovė dar šiemet tikisi gauti statybos leidimą 200 mln. Eur vertės daugiafunkcinio komplekso statybai.

Pasaulis nepaliauja stebinti vis užklystančiomis „juodosiomis gulbėmis“ – globalų poveikį turinčiais įvykiais, kuriuos sunku prognozuoti. Prieš trejus metus tokiu tapo COVID–19 pandemija, įkalinusi žmones ir ekonomikas, o pernai vasarį – Rusijos invazija į Ukrainą, kurios pasekmes – be karo siaubo, žūstančių Ukrainos žmonių, griaunamų miestų ir niokojamos šalies – antrus metus jaučia visas pasaulis, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Aiškėja naujojo daugiabučių namų kvartalo Vilniuje, J. Basanavičiaus gatvėje, statybos vizija. Pasiūlymus, kaip istoriniu ir urbanistiniu požiūriu unikalioje sostinės vietoje turėtų atrodyti planuojamas vystyti gyvenamasis rajonas, pateikė trys architektų biurai.

Lazdynuose, Lazdynėlių kvartale (Lazdynėlių g. 11) planuojamas neįprastos formos prekybos ir paslaugų pastatas, kurio savininku nurodomas privatus asmuo, o projekto vykdytoju – bendrovė „Pievų takas”. Vakaruose sklypas ribojasi su Lazdynėlių gatve, rytuose - Bukčių miško parkas, šiaurinėje ir pietinėje pusėse kaimyniniai sklypai.

Vystydama „Go Life“ projektą nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ išvalė ir naujam gyvenimui prikėlė šalia buvusią apleistą teritoriją – Neries senvagės dalį su ežerėliais.

Darželių laukiančioms jaunoms vilniečių šeimoms džiugi žinia – pasirašyta rangos sutartis dėl darželio augančiame Pilaitės rajone.

Vilniuje, Naujamiesčio seniūnijoje, UAB „LT Deevelopment Fund“ užsakymu projektuojami nauji daugiabučiai namai. Jei po visuomenės pastabų Savivaldybės specialistai pritars projektiniams pasiūlymams, Algirdo g. 77 iškiltų trys gyvenamieji ir vienas administracinis pastatas, skelbiama savivaldybės puslapyje. 

Vilniuje, Naujamiesčio seniūnijoje, UAB „Giedra“ užsakymu projektuojamas naujas daugiabutis gyvenamasis pastatas. Jei po visuomenės pastabų savivaldybės specialistai pritars projektiniams pasiūlymams, Švitrigailos g. 2 iškiltų septynių aukštų pastatas, skelbiama savivaldybės puslapyje.

Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 191 būstai ir fiksuota 40 sutarties nutraukimų. Didžioji dalis parduotų būstų yra pastatytuose projektuose. 95 būstai parduoti ekonominiame, 86 vidutiniame ir 10 prestižiniame segmente, rašoma pranešime žiniasklaidai. Pasak ekspertų, pirkėjus nuo aktyvesnio pirkimo pristabdo kylantis EURIBOR ir pinganti nuoma, tačiau vilioja jau pastatytų būstų pasiūla.

Viena didžiausių nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų Lietuvoje bendrovė „Realco“ Justiniškių g. 126 esančiame sklype planuoja statyti naują gyvenamųjų namų kompleksą, kurio projektiniai pasiūlymai pateikti viešinimui Vilniaus miesto savivaldybei. 2,097 ha ploto sklype suprojektuotame kvartale planuojama įrengti 499 butus, taip pat komercinių patalpų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė sklypų įsigijimo sandorius sostinės pietinėje dalyje, Užusienyje. Čia 65 ha teritorijoje tarp Eišiškių pl. ir P. Joniko gatvės įmonė pradės vystyti naują, Lietuvoje analogų neturintį rajoną, kuris pasiūlys visą reikalingą infrastruktūrą gyvenimui, darbui, verslo vystymui ir poilsiui. Teritorijos viziją ruošiamasi pristatyti dar šiemet.

Naujos savaitės pradžia – tinkamas momentas pažaisti vilniečių mėgstamą žaidimą – “Kokį būstą pirkčiau kišenėje turėdamas 100 tūkstančių eurų”. Šį kartą mes pabūsime Jūsų brokeriais (juo labiau, kad nemenkos būsto ieškotojo patirties), ir, remdamiesi platforma kampas.lt, pasiūlysime Jums mūsų akimis, TOP 3 butus. Šį kartą mūsų dėmesio centre – Karoliniškės ir čia ieškome būsto, tinkamo jaunai porai ar šeimai.

Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės mikrorajone plėtrą. Šiuo metu pradedamas trečiasis kvartalo etapas, kurio metu bus pastatyti du nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai – iš viso 104 nauji butai bei 8 komercinės patalpos.