Sostinei ir visai Lietuvai svarbaus strateginio objekto –  Vilniaus kongresų centro  – architektūrinės idėjos konkursą laimėjo projektas, pateiktas devizu „TRYS". Jį sukūrė Lietuvos architektų studija „IMPLMNT architects" (MB „Syrusas"). Galutinė laimėtojų eilė paaiškėjo patikrinus dalyvių kvalifikaciją ir atlikus kitas būtinas viešųjų pirkimų procedūras. 

Birželį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pirkėjai turėjo dar platesnį pasirinkimą – būstų sandėlis perkopė 6 tūkst. ribą ir mėnesio pabaigoje siekė 6 027 butus. Tuo pat metu pirkėjų pasirinkimuose išryškėjo įdomus pokytis – ekonominės klasės būstai gerokai aplenkė vidutinės klasės segmentą, o daugiausia dėmesio sulaukė miegamieji sostinės rajonai, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Pradėti kvartalo palei Fabijoniškių ir Ateities gatvių sankirtą transformacijos darbai. Teritorijoje iki 2027 m. pabaigos iškils kompleksas „Jaunatis" su 116 butų, prekybos centru ir smulkesniais paslaugų verslais. Fabijoniškių gyventojams puikiai pažįstamame kvartale įgyvendinami pirmieji ryškūs pokyčiai: pradėtas griauti gegužės 23 d. uždarytas, kelis dešimtmečius čia veikęs prekybos centras.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Volberna“ kartu su įmone UAB „Garant Building“ Vilniaus rajone, Daržininkuose, pradeda vystyti 184 vienbučių ir dvibučių namų kvartalą „Pavasariai“. Sostinės priemiestyje statomas projektas stebina savo užmoju sukurti ištisą gyvenvietę su poilsio ir laisvalaikio infrastruktūra, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Praėjusių metų pabaigoje pastatų jungties statybas užbaigęs ir atsinaujinęs „EIKA verslo centras“ verčia naują istorijos puslapį. Vienas pirmųjų Vilniaus verslo centrų, įsikūręs A. Goštauto g., pristato naują šiuolaikišką įvaizdį ir nuo šiol vadinsis verslo centru „Dvyniai“, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vilniaus centre, kur nauji gyvenamieji projektai dažnai renkasi neutralumą, Žygimantų gatvėje atsiradęs pastatas sulaukė kitokios reakcijos – miestiečiai jam suteikė pravardę. Taip gimė „šypsenėlė“ – jau pastatytas, architektūriškai išsiskiriantis gyvenamasis namas „Bellini“, tapęs atpažįstamu miesto tašku jautriame istorinio centro kontekste, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Baigtas vienas svarbiausių „Mados“ rekonstrukcijos etapų – senojo pastato demontavimas ir pamatų duobės parengimas. Dabar statybų aikštelėje jau vyksta kito etapo darbai: įrengiami pamatai, rūsio sienos ir montuojamos konstrukcijos, atliekami tolesni žemės ir lauko inžinerijos darbai, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Ilgą laiką Viršuliškės atrodė tarsi „tarpinis“ rajonas – nei visai centras, nei miegamasis kvartalas. Tačiau šiandien jis tampa viena ryškiausių Vilniaus transformacijos teritorijų, kurioje suplanuoti ir nauji miesto projektai, nuo rekreacinių erdvių iki naujų paslaugų plėtros, rašoma pranešime žiniasklaidai. Kokių pokyčių Viršuliškėse galima tikėtis per artimiausius kelerius metus?

2025-ieji metai Vilniuje tapo nekilnojamojo turto rinkos atsigavimo metais. Po prieš tai porą metų trukusio sąstingio, kone dvigubai išaugo butų pardavimai, rinką papildė reikšmingai išaugusi naujų butų pasiūla. Rinkai suaktyvėjus, taip pat augo ir butų kainos, kurios buvo beveik 10 proc. didesnės nei 2024 metais. „EIKA Development“ plėtros departamento vadovas Tomas Žiaugra prognozuoja, kad 2025-ieji metai buvo tik įsibėgėjimas – šiais metais pardavimų apimtys gali grįžti prie rekordinių skaičių, kokie buvo fiksuoti 2021 metais, skelbiama pranešime žiniasklaidai.

Vilniaus rajone, Bukiškyje, statomas naujas „premium“ klasės gyvenamasis kvartalas „ROOTHAUS“. Jame iškils dvidešimt individualių namų, bus įrengtos poilsio ir sporto erdvės su padelio ir teniso kortais. Į kvartalą ir visą jo infrastruktūrą planuojama investuoti daugiau kaip 5 mln. eurų. Projektą plėtoja UAB „Investica“, siekianti sukurti visapusiškai išvystytą, modernią gyvenvietę sostinės priemiestyje, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Gyvenamojo kvartalo „Bukčiai“ projektui Vilniuje jau išduotas statybos leidimas, o teritorijoje pradedami paruošiamieji darbai. Bukčių gatvėje, 3,1 ha plote tarp Neries ir Bukčių miško iškilsiančio gyvenamųjų namų kvartalo projektą įgyvendina UTIISIB „Riverside real estate fund“. Projektas apims 18 daugiabučių su daugiau nei 500 butų, o į jo plėtrą numatyta investuoti apie 70 mln. eurų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Lapkričio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo parduota 588 butų. Daugiau nei 500 per mėnesį parduodamų butų lygis išsilaiko jau trečią mėnesį iš eilės. „Realco“ ekspertas sako, kad kitais metais šis skaičius gali dar labiau išaugti.

1974–1994 metais Vilniuje veikęs „Tauro ragas“ buvo vienas pirmųjų alaus barų-restoranų. Du dešimtmečius gyvavęs restoranas savu laiku tapo viena populiariausių sostinės vietų, kurioje nuolat driekėsi milžiniškos eilės, virė gyvenimas, o prie vieno stalo galėdavai sutikti ir studentą, ir tuometinio šalies elito atstovą. Dabar restorano vietoje stovi modernus verslo centras „Jasinskio2“, kurio statybas valdė „EIKA Development“, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pradeda statybas antroje „Sakų“ kvartalo teritorijos dalyje. Miškingoje vietovėje šalia Karoliniškių draustinio iškils „Miško vilomis“ vadinama projekto dalis. Drauge pradedama ir į projektą vedančio kelio rekonstrukcija, taip pat numatyta sukurti visai aplinkinei bendruomenei atvirą žaliąją erdvę. Pirmojo „Miško vilų“ statybų etapo metu bus pastatyti 177 butai, o investicijos į jį sieks beveik 38 mln. eurų. Statybas planuojama baigti pirmąjį 2027 m. ketvirtį, rašoma bendrovės pranešime žiniasklaidai.

Šv. Jokūbo kvartale šiandien duris atvėrė pirmas šio dešimtmečio tarptautinio tinklo viešbutis Vilniuje – „AC Hotel by Marriott Vilnius". Čia svečių laukia 271 modernus kambarys, tačiau viešbutis siekia tapti ne tik keliautojų, bet ir vilniečių susitikimų vieta. Tad bendrosiose erdvėse bus rengiami išskirtiniai renginiai, o pirmasis mieste baskų virtuvės restoranas kvies užsukti ir paragauti naujų skonių – net jei neapsistosite viešbutyje, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Jau netrukus Lazdynuose Parodų g.1 , šalia LITEXPO parodų centro bus pradėti naujo gyvenamojo kvartalo „OPTI.MIST“ pirmojo etapo statybos darbai. Šiam nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ vystomam projektui išduotas statybų leidimas. 2,4 ha ploto sklype bendrovė planuoja pasiūlyti 644 būstus, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vilniaus miesto savivaldybės administracija suteikė leidimą vykdyti gyvenamųjų namų statybas sostinės Bokšto g. 21A. Projektą vykdanti NT bendrovė „Rewo“ čia restauruos ir rekonstruos į Nekilnojamųjų kultūros vertybių sąrašą įtrauktą saugomą pastatą, atliks kito pastato sienos likučių, tvoros tvarkybą taip pat bus statomi trys nedideli dviaukščiai pastatai su mansardomis. Bendras suprojektuotų antžeminių statinių plotas - 900 kv. metrų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Sparčiai augančiame sostinės Balsių rajone bus statomas naujas lopšelis-darželis: jo projektui Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą, Projekto įgyvendinimu rūpinasi Vilniaus vystymo kompanija. Aušrinės g. 10A atsirasiantis darželis ne tik prisidės prie švietimo paslaugų plėtros, bet ir taps šiuolaikišku pavyzdžiu, kaip ugdymo įstaiga gali darniai egzistuoti greta jautrios gamtinės aplinkos, teigiama pranešime žiniasklaidai.

Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Vilniaus centre, J. Basanavičiaus gatvėje, pradeda naują gyvenamąjį projektą „Sutartinės“. Trimis etapais vystomame projekte iš viso suplanuota pastatyti 5 namus su 128 butais bei 8 komercinėmis patalpomis, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Rugpjūčio pabaigoje prekybos centras „Mada“ užsidarė dvejus metus truksiančiai rekonstrukcijai. Atnaujinimo tikslas – ne tik modernizuoti pastatą, bet ir sukurti patrauklų rajono traukos centrą, kuriame prekybinė funkcija derinama su bendruomeniškumą, patogų pėsčiųjų judėjimą bei tvarią, miestui ir žmogui palankią aplinką skatinančiomis funkcijomis, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vilniaus NT rinka žengia į naują etapą – pirkėjai renkasi butus, kainuojančius tiek, kiek įprastai kainuoja prabangus namas. Vilniaus senamiestyje vystomame „Žygimantų 12“ projekte sudarytas sandoris už 2,2 mln. eurų.

„EIKA Development“ sostinėje pradeda naujo projekto „Žvėryno Personos“ butų pardavimus. Blindžių gatvėje 24A, buvusio Finansų ministerijos mokymo centro teritorijoje, iškilsiantis projektas rinką papildys 61 prestižinės klasės butu.  Investicijų suma viršys 22 mln. eurų, o statybų pabaiga numatoma 2027 metų II ketvirtį, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rinvest“ gavo statybos leidimą ir pradeda įgyvendinti naują gyvenamojo būsto projektą „Kvepia mėtom“ sostinės vakarinėje dalyje. Kvartalas iškils Mozūriškių g. 2, šalia „Vilnius Outlet“ prekybos centro, Vilniaus vakarinio aplinkkelio ir Pilaitės prospekto. Į projektą planuojama investuoti 28 mln. eurų, skelbiama bendrovės pranešime žiniasklaidai.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybų leidimą „Remarco“ projektui Markučių mikrorajone.

„Remarco“ – viena didžiausių konversijų Vilniuje, įgyvendinama buvusioje „Audėjo“ teritorijoje, adresu Drujos g. 2, atgimstančiuose Markučiuose. 2 ha ploto teritorijoje suplanuotas apie 30 tūkst. kv. m bendro antžeminio ploto projektas reikšmingai prisidės prie Markučių ir gretimo Paupio konversijų tęstinumo bei visos šios miesto dalies išbaigtumo.

Sparčiai atsinaujinančiose Šnipiškėse, Trimitų gatvėje kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pristato naują projektą „CITUS miesto akordai“. Jaukiame ir nedideliame projekte, orientuotame į šiuolaikišką miesto žmogų, jau liepos pabaigoje pirkėjams bus pasiūlytas 41 aukštesnio vidutinio segmento butas, 4 prestižiniai dviejų aukštų, „penthouse“ tipo butai ir 6 komercinės erdvės, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vilniaus Viršuliškių mikrorajone, Juozo Rutkausko gatvėje pradedamas statyti naujas gyvenamųjų namų kompleksas „Romeo ir Džiuljeta“. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Groupinvest“ į projektą investuos daugiau nei 18 mln. eurų, statybų pabaiga numatoma 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį, rašoma pranešime žiniasklaidai.

NT vystytoja „Homa Group" gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas" Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.Projektas plėtojamas laiko patikrintoje vietoje: oficialiai Šeškinės seniūnijoje, tačiau vadinamojo šiaurinio Žvėryno miško apsuptyje, iš kur net pėsčiomis nesunkiai pasiekiami Saltoniškių ir kiti centriniai verslo kvartalai.

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą susisiekimo infrastruktūros gerinimo projektui, kurį numatyta įgyvendinti šalia Vilkpėdės rajone planuojamo daugiafunkcinio komplekso „Akropolis Vingis“. Projektas apima sprendinius, kurie bus įgyvendinti dabartinėje Gerosios Vilties ir Geležinio Vilko gatvių sankryžoje.

MERKO toliau tęsia darbus prieš kelerius metus inicijuotame projekte „Vilnelės skverai“ – statomi naujo etapo namai.„Tai jau ketvirtas, paskutinis projekto „Vilnelės skverai“ etapas, kurio namai tradiciškai susiburs apie vieną bendrą erdvę – skverą. Projektas suplanuotas taip, kad kiekvienas naujas etapas yra tarsi atskiras kvartalas, kad panašiu metu būtų baigiami statyti visi namai, tvarkoma aplinka ir įsikėlę naujakuriai galėtų mėgautis tvarkinga ir jaukia aplinka“, – pranešime žiniasklaidai cituojamas Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas.

Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių  gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone, rašoma pranešime žiniasklaidai. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiškai patogioje miesto dalyje šalia Vilniaus Vakarinio aplinkkelio numatyta pastatyti 4 korpusų daugiabutį su 246 butais ir 15 komercinių patalpų.