Prekybos centras atkeliauja į Bališkių ir Mūrinės Vokės „pasienį“

Vilniaus pakraštyje esančių Bališkių ir Mūrinės Vokės gyventojai turėtų suklusti – šių gyvenviečių „pasienyje“ ketinama pastatyti nedidelį prekybos centrą. Projektiniuose pasiūlymuose, paskelbtuose savivaldybės puslapyje, rašoma, kad bendras būsimo prekybos centro plotas sieks kiek daugiau nei pusantro tūkstančio kv.m. 

Projekto statytoju nurodoma bendrovė „AEGIS Real Estate“. Projektiniuose pasiūlymuose rašoma, kad prekybos paskirties pastatas ketinamas statyti sklype, adresu Lentvario g. 61A, esančiame Vilniaus miesto pietvakarinėje dalyje, tarp Mūrinės Vokės, Kulokiškių, Bališkių ir Maciuliškių. Nagrinėjamas sklypas yra šalia Lentvario ir Paluknio gatvių sankryžos. Žemės sklypas yra pailgo netaisyklingo daugiakampio formos. Iš šiaurės sklypas ribojasi su neužstatyta teritorija. Rytuose sklypas ribojasi su Paluknio g. Pietuose sklypas ribojasi su Lentvario gatve. Vakaruose sklypas ribojasi su gyv. paskirties sklypais.

Būsimasis prekybos centras. Projekto vizualizacija. 

Nagrinėjant susiklosčiusį aplinkos kontekstą konstatuota, kad artimiausioje sklypo teritorijoje, aiškiai matomas laisvo planavimo taškinis užstatymas. Artimiausias gyvenamasis namas nuo nagrinėjamo sklypo nutolęs apie 30 metrų pietuose. Sklypas vakarinėje dalyje ribojai su gyvenamosios paskirties sklypais. Šiaurėje su sklypu, kuriame planuojama tiesti B kategorijos gatvę. Pietuose sklypas ribojasi su Lentvario g., o rytuose su Paluknio g. Projektuojamas pastatas didelės įtakos užstatymo formavimui (tūrio prasme) neturi, o pati teritorija (erdvės pojūčio prasme) vertinama kaip atvira.

Į šiaurę nuo sklypo artimoje teritorijoje suplanuotas didelis individualių gyvenamųjų namų kvartalas. Pietuose dominuoja vienbučių gyvenamųjų pastatų užstatymas. Pastatas orientuojamas į Lentvario ir Paluknio g. sankryžą bei yra matomas pro šią sankryžą pravažiuojantiems. Pagrindinis įėjimas numatomas iš pastato pietinio kampo. Pagrindinis įėjimas orientuotas į projektuojamą automobilių (45 vietos) bei dviračių stovėjimo aikštelę pietuose.

 Būsimasis prekybos centras. Projekto vizualizacija. 

Neįgaliesiems pritaikytos automobilių parkavimo vietos (A ir B tipo) projektuojamos arčiausiai įėjimo į projektuojamą pastatą, užtikrinant, kad neįgaliųjų judėjimo trasa iš stovėjimo aikštelės į prekybos paskirties pastatą nekertą važiuojamosios automobilių stovėjimo aikštelės dalies. Papildoma automobilių stovėjimo aikštelė planuojama šiaurinėje sklypo dalyje.

Būsimasis prekybos centras. Projekto vizualizacija. 

Šiaurinėje sklypo dalyje projektuojamas taromatas. Prekybos pastato aptarnavimui numatytas ūkinis kiemas sklypo šiaurinėje dalyje, kurioje taip pat projektuojama šiukšlių stoginė, taromato stoginė bei darbuotojų poilsio stoginė. Ūkinė zona su rampos dalimi matoma minimaliai. Patekimui į sklypą projektuojamos 2 įvažos į sklypą iš Paluknio g. ties nagrinėjamo sklypo rytine riba bei iš Lentvario g. ties nagrinėjamo sklypo pietine riba. 

Būsimasis prekybos centras. Projekto vizualizacija. 

Prekybos paskirties pastato tūrinė-erdvinė kompozicija formuojama pailgo netaisyklingo daugiakampio plano 31 x 58 m. Pastato aukštingumas - 1 aukštas su antresole ir rūsiu, prekybos salės plotas – apie 870 kv.m. ir mažesnis 71 kv.m. ploto nuomojamos patalpos.