Nušluota “Baranausko vila” virs Naujamiesčio perlu

Skandalingojo “Snoro” bankininkui Raimondui Baranauskui ir jo sutuoktinei Sigitai priklausęs pastatas Algirdo g.3 jau prieš kurį laiką buvo nušluotas nuo žamės paviršiaus – iš Vilniaus žemėlapio dingo dar vienas prieškario pastatas, kadaise atlikęs ne vieną funciją: nuo vaikų darželio iki draudumo bendrovės ofiso. 

Dabar gi “Baranausko vilą”, per kelerius metus iš gana prašmatnaus namo virtusia apleistu bomžynu, mena tik išversta duobė ir aštriadantė tvora, juosiantį sklypą. 

algirdo1

algirdo2

algirdo3

"Baranausko vila", 2018 m. gruodis. Foto: Julius Baliutavičius/1323.lt

Tačiau tai tik laikina tyla ir žiemos miegas – netrukus čia jau turėtų subirbti generatoriai ir prasidės statybos: projekto medžiagoje nurodoma, kad čia iškils “ypatingas statinys” su 63 butais, 414 darbo vietų ir 188 automobilių stovėjimo vieta požeminiame parkinge. 

Šį projektą Naujamiestyje plėtos bendrovė “Kenova Asset Management“. Jos pranešime minima, kad statybos darbus planuojama pradėti 2019 m. antrame pusmetyje, o investicijos sieks 20 milijonų eurų. 

vizulka1

vizulka2

vizulka3

Taip po kelerių metų turėtų atrodyti "Baranausko vila". Vystytojų vizualizacijos.

Pasak „Kenova Asset Management“ direktoriaus  Kęstučio Faktorovičiaus, investuoti į šį sklypą buvo nuspręsta dėl kelių priežasčių. „Naujamiestis dėl greta besidriekiančio senamiesčio, itin patogaus susisiekimo ir gerai išvystytos infrastruktūros jau kuris laikas yra labai patrauklus rajonas ne tik verslo atstovams, bet ir gyventojams. Sieksime sukurti pavyzdinį projektą, kuriame artimoje kaimynystėje apjungsime verslo keliamus aukščiausius standartus biurui ir kokybinius gyventojų poreikius naujam būstui”, – teigia K. Faktorovičius.

Uždarame įmonės skelbtame konkurse dalyvavo 5 Lietuvos ir užsienio šalių architektų komandos. Laimėtojus rinko nepriklausoma 7 narių komisija, kurios gretose buvo Vilniaus miesto savivaldybės vyriausias architektas Mindaugas Pakalnis,  paveldosaugininkas Vitas Karčiauskas, architektai Edgaras Neniškis, Tadas Balčiūnas ir Diana Sabaliauskienė bei kt. Konkurso dalyviams buvo keliamas tikslas – sukurti modernios architektūros su unikaliu vidaus planavimu projektą, kuris ne tik darniai įsilietų į Vilniaus Naujamiesčio rajonui būdingą architektūrinį ansamblį, bet ir suteiktų jam išskirtinumo. Konkurso nugalėtojais geriausiai šią viziją išpildę tapo Lietuvos ir Danijos įmonių „Archinova“ ir „PLH Arkitekter A/S“ architektų komanda.

Pasak konkurso laimėtojų, tikslas buvo sukurti naują biurų pastatą su moderniomis darbo vietomis ir patraukliomis gyvenamosiomis erdvėmis. „Biurų pastato natūralaus akmens fasadas puikiai derės su aplinkiniais pastatais. Gyvenamojo pastato fasadas sukurs lengvą kontrastą su biurų pastato spalvomis. Pirmame aukšte suprojektuotas atviras ir peršviečiamas stiklinis fasadas atvers čia vykstantį kasdienį gyvenimą“, – teigia „PLH Arkitekter A/S“  vadovas Steen Enrico Andersen.

Kompleksą sudarys apie 8 500 kv. m ploto gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpos. Statybos darbus planuojama baigti 2021 m.

Tai bus pirmasis Lietuvos banko valdymo įmonės licenciją gavusios bendrovės „Kenova Asset Management“ plėtojamas projektas. Į šį nekilnojamojo turto objektą Algirdo g. investuoti pageidaujantys fiziniai ir juridiniai asmenys tai padaryti galės jau šių metų pabaigoje per investicinę bendrovę „Kenova Mixed Fund I“. 

Tai tiek oficialios informacijos. O kaip naujojo komplekso vieta atrodo žmogui iš gatvės, t.y, 1323.lt redakcijai? Vieta, reikia pastebėti, tiesiog nepadoriai patogi. Be Naujamiesčiui būdingų arti esančių darželių, mokyklų bei prekybos centrų pasirinkimo, projekto vystytojai turi dar kelis kozirius – tai už puskilometrio esantį Tauro kalną (žiemą tai pati geriausia pramogų vieta, žinoma, jei tik yra sniego), Vingio parkas – už kilometro. Į kelis restoranėlius, pasižyminčius skaniu maistu (“Meksika”, “Boršč”, “Fortas”, “Pekino antis”), bus galima nueiti su šlepetėmis. Ir žinoma, vos už poros šimtų metrų yra Santuokos rūmai, kur galima smagiai stumti laiką aptarinėjant nuotakų sukneles.

IMG 7317

IMG 7318

IMG 7319

IMG 7320

IMG 7324

Į nebūtį jau nukeliavę vaizdai. Paskutiniai "Baranausko vilos" gyvenimo mėnesiai, 2018 m. pavasaris. Foto: Julius Baliutavičius/1323.lt