Nemenčinės plente vaisingumo klinika?

Nemenčinės plente pučia nauji sveikatinimosi vėjai. Ilgus metus ši Antakalnio dalis garsėjo Baltijos ir Amerikos klinika, tačiau iš savivaldybės puslapyje paskelbtų projektinių pasiūlymų aiškėja, kad situacija netrukus gali keistis.

Paskelbtuose pasiūlymuose rašoma, jog Nemenčinės pl.15A sklype ketinama statyti gydymo paskirties ir gyvenamųjų patalpų (butų) miksą. Sklype randasi pastatas – nebaigtas statyti gyvenamas namas. Nors jis palyginti neseniai statytas, jo būklė apibūdinama kaip vidutiniška. Sklypo valdytojui, V.Dambravos įmonei „Adneda" nusprendus komerinės. paskirties sklype vykdyti komercinę veiklą – pastatyti gydymo paskirties pastatą (komercinį - paslaugų) su gyvenamomis patalpomis, dabartinis sklype esantis vienbutis gyvenamasis namas neatitinka šių lūkesčių. Todėl numatoma jį nugriauti.

vk1

Būsimasis projektas Nemenčinės plente. Projekto vizualizacija.

Nugriovus namą ir išvalius sklypą, jame numatoma statyti 3 aukštų gydymo paskirties pastatą, rašoma projektiniuose siūlymuose. 

2038 kv.m. ploto sklype numatoma pastatyti 1177 kv.m. bendro ploto pastatą. 653 kv.m. ploto turėtų būti skirti gydymo paskirties plotui, 524 kv.m. - gyvenamosioms patalpoms (ketinam įrengti 7 butus). Konkreti gydymo funkcija pastate dar tik numatoma, statytojas, pats būdamas medikas, tikslins kokie būtent bus kabinetai, kokia gydymo rūšis. Preleminariai numatoma, kad cokoliniame aukšte, kuris dėl reljefo nuolydžio, pietinėje pusėje faktiškai pasislepia žemėje, bus vaisingumo klinika, 2 aukšte, į kurį patenkama nuo Nemenčinės plento pusės – bendrosios praktikos kabinetai. Esant poreikiui, patalpos šiuose aukštuose gali būti apjungtos į vieną funkcinį vienetą – jas jungia laiptai ir liftas. Taip pat jie gali gali funkcionuoti ir visiškai autonomiškai – tiek į pirmą, tiek į antrą aukštus dėl reljefo pokyčio galima patekti nuo esamo žemės paviršiaus.

vk2

Būsimasis projektas Nemenčinės plente. Projekto vizualizacija.

Rytinėje pastato dalyje, toliau nuo Nemenčinės plento triukšmo, projektuojamos gyvenamosios patalpos. Jose numato gyventi patys statytojai, taip pat kolegos, dirbantys gydykloje. Į šią patalpų grupę patenkama iš pirmo aukšto, pietinėje sklypo dalyje. Šios patalpos turi atskirą įėjimą, laiptinę, nesusietus su gydymo patalpomis.

Butai projektuojami 2 aukšte (3vnt.) ir 3 aukšte (4 vnt). Jie visi atgręžti į rytinę pusę, pušų skverą šiame sklype. 3 aukštas, kuriame išsidėsto butai, užims ne daugiau 60 proc. pastato užstatymo ploto, jis pastumtas nuo rytinio ir pietinio pastato perimetrų, jis randasi užstatymo "fone". Todėl pastatas tiek nuo Nemenčinės plento, tiek nuo skersgatvio (teritorijos prieinamos praeiviams) pusių atrodys ne daugiau 1-2 aukštų. To siekiama norint išlaikyti harmoningas Nemenčinės plento ir jo skersgatvio užstatymo išklotines, rašoma projektiniuose siūlymuose.

Pirmo ir antro aukštų architektūrinė stilistika derinama tiek prie gamtinio konteksto, tiek prie gretimų gyvenamųjų namų. Dominuoja natūralios medžiagos – klinkerinės plytos, vertikalių medžio brūselių apdaila. Pirmi 2 aukštai pasibaigia apie 1,5m išsikišančiu karnizu. Tokį sprendinį sąlygojo noras vizualiai sumažinti pastatą, atribojant jį nuo fone esančio antrojo aukšto. Antrąjį aukštą, nors ir nedidelio tūrio, siekiamą paslėpti medžių fone, jis bus dengtas grubaus pjovimo medžio brūseliais, susiliejantis su toliau stūkstančių pušų kamienais.

vk3

Būsimasis projektas Nemenčinės plente. Projekto vizualizacija.

Nors pastatas ir komercinės paskirties, kadangi jame projektuojama daugiau kaip 2 butai, sklype numatomi ir daugiabučio gyv. namo priklausiniai: vaikų žaidimo aikštelė,pagyvenusių žmonių poilsio zona bei elementarus sporto aikštynas. Jie projektuojami rytinėje, neužstatytoje sklypo dalyje, šias aikšteles talpinant tarp esamų medžių.

Pagyvenusių žmonių poilsio zoną sudarys staliukas, suoleliai. Sporto aikštyne – stacionarūs treniruokliai, atsilenkimo suolelis. Siekiant išvengti interesų konflikto, gydyklom ir gyvenamajai daliai projektuojami atskiri parkingai (su atskirais įvažiavimais į juos). Gydyklų daliai - 17 parkavimo vietų greta servitutinio pravažiavimo, gyvenamajai daliai 11 parkavimo vietų pietinėje sklypo dalyje.

Beje, neseniai rašėme, kad Nemenčinės plento apylinkėse ketinama statyti ir dar vieną gydymo įstaigą.

vk4

 Būsimasis projektas Nemenčinės plente. Projekto vizualizacija.