Naujininkai: oro uosto prieigos pasipildys dar vienu „AeroCity“ milžinu

Vilniaus oro uostos prieigos pasipildys dar vienu administracinės paskirties pastatu – savivaldybės puslapyje paviešinti projektiniai pasiūlymai, bylojantys apie Naujininkuose, B. Karvelio g.10 žemės sklype iškilsianti septynių aukštų pastatą. 

Projektiniuose siūlymuose sklypo savininku nurodoma bendrovė „Sniego takas“, kuri susijusi su pastaruoju metu daug dėmesio sulaukiančio verslininko V.Žiemelio vadovaujama aviacijos verslo grupe „Avia Solutions Group“. 

Žemės sklypas B. Karvelio g. 10, Vilniuje, kuriame projektuojamas administracinis pastatas, yra miesto pietinėje dalyje, Naujininkų seniūnijoje. Sklypas visu perimetru apribotas B. Karvelio ir Sklandytojų gatvėmis ir bendrų sklypo ribų su gretimais sklypais neturi. Sklypo gretimybės: pietinėje pusėje – sklypas Eišiškių g. 11, kuriame yra degalinė, ir miško sklypas – Burbiškių miško parkas, vakarinėje pusėje – sklypas, adresu B. Karvelio g. 25, su administracinės paskirties pastatais, šiaurinėje pusėje – privatus sklypas su gyvenamuoju namu bei ūkiniais pastatais ir nesuformuotas neužstatytas sklypas, rytinėje pusėje – adresu Sklandytojų g. 1, neužstatytas infrastruktūrinis sklypas.

naujanai

Būsimasis pastatas B.Karvelio gatvėje. Projekto vizualizacija. 

Atsižvelgiant į esamą situaciją sklype, ir aplinkinėje teritorijoje, sklypo formą, formuojamas vieno tūrio su įkirtimais galuose, kurie vizualiai suformuoja tarsi du atskirus kintamo aukščio tūrio elementus, pastatą, lygiagretų rytinei sklypo ribai ties Sklandytojų gatve. Pastatą sudaro 7 antžeminiai aukštai su antresole bei pirmo aukšto lygyje priblokuota antžeminė atvira automobilių stovėjimo aikštelė. Patalpų funkcinis zonavimas ir ryšiai suplanuoti taip, kad būtų užtikrintas pastato lankytojų judėjimas, įvertinti neįgaliųjų poreikiai ir evakuacija gaisro atveju. Tolygiai išdėstytos higienos reikalavimus atitinkančios patalpos.

  

Projektuojamas administracinis pastatas su vidiniu atriumu pastato viduje per visą pastato aukštį. Pagrindinis įėjimas į pastatą projektuojamas iš vidaus aikštelės pietrytinėje pastato pusėje, pro kurį patenkama į pirmo aukšto holo erdvę, kuri per laiptinę ir liftus jungiasi su 7 aukštų erdvėmis. Iš pirmo aukšto holo į antrame aukšte numatomas mokymų klases projektuojami platūs amfiteatriniai laiptai. Pastate numatomas vertikalus ryšys dviejomis laiptinėmis ir panoraminiais 3 liftais, iš kurių galima apžiūrėti atriumo erdves per visą pastato aukštį. Laiptinės išdėstomos skirtingose pastato pusėse (šiaurės vakarinėje ir pietrytinėje pastato dalyje), kurios jungia visus pastato aukštus. Laiptinių, parėjimų išdėstymas pasirinktas atsižvelgiant į saugų žmonių evakuavimą iš pastato ir pastato vidinius ryšius (judėjimą). Pirmojo aukšto didžiąją dalį sudaro patalpos, pritaikytos interesantų informacijai ir darbuotojų poilsiui – recepcija, apsaugos patalpa, kavinė su pagalbinėmis patalpomis.

Techninės patalpos projektuojamos ties priblokuotos automobilių saugyklos. Kavinė ir techninės patalpos turi atskirus įėjimus iš priblokuotos automobilių stovėjimo aikštelės. Viešosios erdvės išnaudojamos žmonių bendravimui, poilsiui tiek saviems darbuotojams, tiek iš atvykusiems svečiams. Pagrindinis projektuojamo pastato išplanavimo principas sukurti patrauklias, gerai pasiekiamas darbo, mokymosi erdves, kurios būtų lanksčios įvairiems perplanavimams, kurias užsakovas galėtų įvairiai komponuoti pagal nuomininkų poreikius. 

Antrame pastato aukšte projektuojamos aviacijos pilotų rengimo mokymų klasės. Atriumo zona pritaikyta poilsiui pertraukėlių metu. Trečiame – septintame (tipiniuose) aukštuose projektuojamos darbo zonos. Pastato struktūra sudaro galimybę laisvai planuoti vidaus patalpas. Lengvomis pertvaromis lengva suformuoti reikiamus patalpų dydžius ir ryšius tarp jų.

naujanai2

Aviacijos miestelis „AeroCity“. Projekto vizualizacija.

Pastato fasadai projektuojami iš natūralių ilgaamžių medžiagų, santūraus kolorito (dominuoja tamsūs pilki atspalviai), dominuoja vertikalaus sudalinimo metalo – stiklo fasadinės sistemos. Fasadų plokštumų skaidymas vertikalėmis yra palankus administracinės paskirties pastatų vidaus planavimo galimybėms išdėstant patalpas norimais gabaritais. Pastato pirmo - antro aukšto fasadas labiau atveriamas didesnėmis vitrinomis norint pagyvinti neturinčią gyvybingos funkcijos Sklandytojų g.

Kiek daugiau nei 12 tūkst. kv.m, bendro ploto pastatas su 255 vietų automobilių parkavimo aikštele numatomas kaip aviacijos miestelio „AeroCity“ dalis.