„Iki” ima Pilaitę: planuojamas trijų aukštų pastatas

Prekybos centrų tinklas „Iki” nusiteikęs stiprinti savo pozicijas Pilaitėje – viename didžiausių sostinės rajonų duris planuoja atverti dar viena parduotuvė, kuri gerokai skirsis nuo kitų bendravardžių.

Savivaldybės puslapyje paskelbtuose projektiniuose siulymuose rašoma, jog būsimasis pastatas, kuriame numatomos ir prekybinės, ir administracinės patalpos bei dvi automobilių stovėjimo aikštelės (iš viso 190 parkavimo vietų), iškils beveik trijų hektarų sklype, pažymėtu adresu Pilaitės pr.42.

Pymėtina, kad apželdintas sklypo plotas siekia 63 proc., čia sutaksuota 150 medžių (beržai, drebulės ir šermukšniai). Pats pastatatas numatomas trijų aukštų, o bendras jo plotas – 5850 kv.m.

Būsimasis pastatas Pilaitėje. Projekto vizualizacija.

„Projektuojamo pastato tūrinis sprendimas paremtas dviejų tūrių kompozicija, kai pailgas stačiakampio formos tūris (administracinė dalis) pastatomas ant plataus postamento (prekybinė dalis). Išsikišusi administracinės dalies konsolė paryškina pagrindinį įėjimą. Rytų pusėje formuojamas išraiškingas įėjimas, kuris tampa viso pastato akcentu bei įėjimu į prekybos centrą. Pastato planinė struktūra - stačiakampio formos, - rašoma projektiniame pasiūlyme. - Pirmame aukšte projektuojama prekybinė salė su pagalbinėmis patalpomis, valgykla, nuomojamomis patalpomis. Antrame ir trečiame aukštuose projektuojamos administracinės patalpos. Pirmame aukšte iš šiaurinės pusės formuojamas įėjimas ir administracijai skirtas holas. Prekybinės dalies pastato vitrinos išdėstomos šiaurinėje bei vakarinėje pastato dalyse. Pastato ilgis - 70 m, plotis 50 - m. Pastatas su sutapdintu, plokščiu stogu. Vandens nuvedimas nuo pastato stogo - vidinis, nuo stogelių - išorinis. Virš pagalbinių (evakuacinių) įėjimo durų projektuojami grūdinto stiklo stogeliai. Projektuojamos dvi laiptinės bei du liftai”.

Būsimasis pastatas Pilaitėje. Projekto vizualizacija.

Pastato karkasas konstruojamas iš surenkamojo gelžbetonio laikančiųjų konstrukcijų: sienų, kolonų, rygelių, sijų bei kiaurymėtų perdangų plokščių. Pastato konstrukcinės schema: karkasinė-diafragminė. Pastatas projektuojamas kaip vienas deformacinis blokas.

Trijų aukštų administracinė pastato dalis nuo vienaaukštės prekybos salės atskiriama temperatūrine siūle (sudvigubinta kolonų eilė). Pamatai: atsižvelgiant į pateiktą geologiją numatomi gręžtiniai poliniai pamatai. Virš polių įrengiami gelžbetoniniai monolitiniai rostverkai bei galvenos, iš kurių išleidžiami varžtai standžiam kolonų prijungimui. Numatomos surenkamos gelžbetoninės pastato kolonos. Kolonos standžiai tvirtinamos pamatuose per varžtines jungtis. Rygelių atrėmimui numatomos kolonų gembės, išskyrus antresolinio aukšto konstrukcijų įrengimą – numatomos plieno sijos, kurios remiamos per įdėtines gembines detales kolonose.

Būsimasis pastatas Pilaitėje. Projekto vizualizacija.

Tarpaukštinės perdangos numatomos iš kiaurymėtų perdangos plokščių. Prekybos salės bei administracinės pastato zonos pirmo aukšto išorinės sienos - iš daugiasluoksnių plokščių su poliuretano užpildu. Antro ir trečio aukšto išorinės sienos konstruojamos kaip apkrovas laikančios trisluoksnės gelžbetoninės sienos su neoporo termoizoliaciniu sluoksniu. Vidinių laiptinių maršai bei aikštelės – surenkamo gelžbetonio, remiami ant surenkamų gelžbetoninių viensluoksnių sienų. Lifto šachtos konstruojamos iš viensluoksnių surenkamo gelžbetonio sienų. Prekybos salės denginio konstrukcijos numatomos iš surenkamo gelžbetonio: kiaurymėtos perdangų plokštės remiamos ant iš anksto įtemptų gelžbetoninių dvišlaičių sijų (12 ir 18 metrų ilgio), kurios remiamos ant gelžbetoninių kolonų arba surenkamų stačiakampio skerspjūvio iš anksto įtemptų gelžbetoninių rygelių (12 metrų ilgio).